綠地在2020年淨虧損4320億越南盾，金融債務將增加15450億越南盾

綠地在2020年第四季度淨虧損近440億越南盾，由於無法從成功售出的項目中記錄下來，全年虧損4320億越南盾。
這是公司自2009年上市以來的第一年虧損。
Dat Xanh的金融債務在2020年也增加了15450億越南盾，達到59440億越南盾。

Dat Xanh Group（HoSE：DXG）宣布了2020年第四季度合併財務報表，第四季度和全年利潤均為負數。

第四季度的淨收入達到10140億美元，同比下降50％。合併EAT為260億越南盾，下降了95％。母公司EAT為438億越南盾，而同期為3096億越南盾。根據公司的解釋，母公司股東的負面業務業績主要是由於缺乏對成功售出項目的收入和利潤的認可。

全年，Dat Xanh的收入為28,910億越南盾，比上年下降了50％。母公司股東虧損4320億美元。這是公司自2009年上市以來的第一年虧損。

到2020年底，Dat Xanh的總資產比期初增加18％，達到23,511億越南盾。存貨增加了51％，達到102,520億越南盾，佔總資產的43％，主要來自未完成房地產形式的存貨。佔用大量未完成庫存的項目，例如Opal Boulevard（11,990億越南盾），Gem Riverside（15,580億越南盾）和Gem Sky World（35,530億越南盾）。特別是，到2020年，Gem Sky World的庫存增加了約2萬億越南盾。

Ban Viet Securities（VCSC）參加了與Dat Xanh的會議，他說，來自Gem Sky World Long Thanh項目（同奈省）的錄製時間比預期的要慢。Dat Xanh的董事會過去曾期望在2020年7月的第一次出售中交出並記錄約700塊土地的利潤。但是，由於法律程序比預期的要慢，因此認可將於2021年開始。

Dat Xanh的金融債務在2020年也增加了15450億越南盾，達到59440億越南盾。其中短期債務約為20680億盾，長期債務為38760億盾。

SSI Research的最新報告指出，Dat Xanh計劃從幾乎售罄的項目（包括聖保羅州的Opal Boulevard（Binh Duong））的交接中強勁恢復。莫里茲（Thu Duc）和寶石天地（Long Thanh）的一部分。該公司繼續出售同奈的Gem Skyworld低層項目，併計劃在平陽啟動兩個新的中檔公寓項目。同時，胡志明市第2區的Gem Riverside項目由於許可流程的延長而被推遲了近2年，也有望重新啟動和轉售。