CEO Idico：發行價為每股15,000越南盾是完全合理的

Idico設定了2021年的利潤計劃，將其利潤提高34％，達到將近9900億越南盾。
公司要求股東在四個主要領域轉換為控股公司。
Idico將以每股15,000越南盾的價格提供1.5億股股票，以投資2個新的工業園區。
Idico總經理表示，具有更長的背景和遠景，發行15,000越南盾/股是完全合理的。

4月28日上午，Idico Corporation（HNX：IDC）召開了2021年年度股東大會，股東結構發生了重大變化。該州到2020年底已完成所有資本的撤資，Idico已成為主要在工業區領域運營的私營公司。

Idico的2021年年度股東大會。照片：Huy Le。

以每股15,000越南盾的價格發行1.5億股

在會議上，董事會將提交發行股票的計劃，將註冊資本從3萬億越南盾增加到45000億越南盾。發行率為50％（擁有2股的股東有權購買1股新股），相當於發行總量為1.5億股。

發行價格預計為15,000越南盾/股，對應於需要籌集22500億越南盾的資金。當前的賬面價值為11,203越南盾/股，而股票市場價格為40,800越南盾/股。

目前，Idico正在開發和運營一個工業園區系統，包括兩個新的工業園區，Huu Thanh，在Long An擁有524公頃的土地，以及Cau Nghin，在Thai Binh將近184公頃的土地。 因此，該公司計劃動用全部資金22500億越南盾，投資於上述兩個項目，其中包括在Huu Thanh工業園區投資14410億越南盾，在Cau Nghin工業園區投資8900億越南盾。

在談到競爭力時，總經理Dang Chinh Trung說，在工業區的投資活動正在蓬勃發展， 大約有3-5家大公司參與了市場。但是，由於許多法律問題和資本能力，在這一領域進行投資並不容易 。 

Huh Thanh工業園區的競爭優勢在於它與胡志明市接壤，Vo Van Kiet大道擴建項目也通過了這個地方，因此具有很好的吸引力。該工業園區已達成約520公頃的基本補償協議，租金視區域而定， 約為115美元/平方米或更高。今年已簽署的諒解備忘錄（MOU）約為120公頃，如果翻譯是臨時的，效果會更好。該企業已經完成了50年的土地使用費支付。 

Cau Nghin工業園項目距海防市約20-30公里，道路連接方便且部分補償。該公司增加了資本金，以便在Covid-19暫停生產時立即使用，並歡迎短期內FDI的流入。 

計劃獲利9900億盾

Idico計劃在2021年將總收入提高3％，達到56,610億越南盾，稅前利潤增長34％，達到創紀錄的9,900億越南盾。

對於母公司來說，稅前利潤目標有望提高60％，達到5580億美元。預計今年的股息率是10％。Idico不會為保留重要項目的投資資源而派發2020年的股息。

目前，Idico擁有771.5公頃工業用地，其中367.8公頃已投資於可出租的技術基礎設施。此外，該公司正在研究投資在太平省和海防省的工業園項目，規模超過1000公頃，並促進西部省份南部一些工業區的研究和投資。

考慮籌集資金的計劃

在會議上，股東們對增加租賃資本的計劃提出了很多質疑，例如使用資本，調整髮行價格，處理散股和未售出股票，吸引投資者的計劃。

據Dang Chinh Trung先生說，董事會和管理委員會已對增資進行了認真的考慮。該公司製定了擴大土地資金，與工業區結合發展城市地區的戰略，因此它需要在基礎設施上進行大量投資以實現可持續發展。

這位首席執行官斷言該公司有錢，但考慮了許多來源進行投資。所得款項將用於未來五年的長期發展計劃，例如開發1,200-1,500公頃土地和0.5-1百萬平方米的工廠供租賃，投資於屋頂太陽能發電廠以促進能源行業的發展。

此外，在2020年不派息以平衡現金流並確保投資機會。董事會和董事會考慮何時以及如何 有效使用 這筆錢。

特朗先生認為，此次發行對股東而言也是公平的，由於股票數量奇特且不願出售，董事會將考慮拍賣或尋求投資者購買其餘股份以確保分配。 

關於股東提議降低的發行價15,000越南盾，該公司首席執行官表示，如果從長遠來看，IDC股份沒有這個價格。據他說，具有更長的背景和遠見， 這種價格發行是完全合理的。

未來五年的策略

Dang Chinh Trung先生與4個主要專業分享了公司的發展方向。未來5年的目標是要 擁有1,200-1,500公頃土地和0.5-1百萬平方米的租賃廠房。可再生能源部門擁有4,000公頃土地，用於開發太陽能，其優勢是直接為工業園區的工廠發電。

在運營生態系統中，企業還建立了 結合工業區的城市區域，創造了就業機會，並為可持續發展創造了住所。

總經理還表示，該公司 僅專注於核心業務並具有優勢，因此它將研究從Kinh Phu My等製造公司撤資。

研究開放室

特朗先生在回應股東關於股東提議開設外國房間的建議（目前為0％）時表示，為了 增加流動性並吸引外國投資者，該公司正在研究並考慮放寬該房間。 

請諮詢總資產超過75％的股東

當僅詢問股東有關交易占總資產的75％以上的交易時，該公司的章程就發生了很大的變化，而之前這個數字是35％。 

在談到這個問題時，總幹事說該章程剛剛得到實施。公司的觀點是，當公司不再擁有以前的國有資本時，如何以最動態的方式運作。造成損害的決定，大股東也損失很多。規則的更改旨在執行董事會中最有利的決定。

會議以所有意見書獲得批准而結束。