KHG 在 HNX 正式交易前的 Khai Hoan Land 股票

Khai Hoan Land 設定了 2021 – 2022 年期間的利潤增長目標，專注於經紀和項目開發兩個先鋒。

業績增長

根據河內證券交易所（HNX）的公告，Khai Hoan Land Real Estate Joint Stock Company 的 KHG 股票將於 7 月 19 日正式掛牌交易。首個交易日參考價為15,000越南盾/股，價格波動幅度為+/- 30%。

此前，6月30日，胡志明市證券交易所（HoSE）批准了KHG股票上市。根據現行規定，為減少訂單擁堵，HOSE上市的新股將暫時轉至HNX交易。

近1.75億股KHG股票上市並正式掛牌交易，開歡置地總市值達到26000億越盾，並加入市值超過1億美元的企業集團。

Khai Hoan Land 房地產股份公司- Khai Hoan Group 的成員公司，主要經營合作領域——房地產項目的投資、開發和分銷。2020年，僅房地產經紀板塊，開歡置地實現收入近3030億越南盾，同比增長123%；稅後利潤970億盾，比上年增長9.5倍。憑藉這一增長勢頭，今年一季度，公司實現營業收入801億越盾，稅後利潤73億越盾，同比分別增長335%和305%。

未來成長的前提

預計近期房地產市場將繼續復甦和強勁增長，Khai Hoan Land 將利潤目標定為 2021 年約 400-5000 億越盾，2022 年約 800-10000 億越盾。這個收入來源集中在兩個先鋒：經紀和項目開發。 

在房地產經紀板塊，開歡置地目前持有南方20%以上的經紀市場份額。除了此前與Vingroup、Masterise Homes、Keppel Land、CapitaLand、GS E&C等眾多知名投資者的合作之外，這家企業剛剛與T&T集團成員T&T Land簽署了戰略合作協議。因此，Khai Hoan Land 正式成為 T&T 品牌下所有項目的獨家開發商和分銷商。受到大投資者的信賴和選擇，長期合作，證明了開環集團成員公司經紀團隊的實力。 

目前，公司擁有近30家分公司，分佈從南到北。隨著品牌覆蓋戰略的推進，為繼續提升競爭力，佔領券商市場份額，公司未來計劃繼續增加分支機構數量。 

此外，公司還擁有豐富的土地儲備，有許多已經和正在實施的潛在項目。據Khai Hoan Land透露，公司土地基金在富國、頭頓及周邊部分省份約800公頃……這些項目資金投入較大，預計建成後可帶來利潤。隨後幾年。 

有專家表示，根據2021年的商業計劃，如果開歡置地的利潤達到400-5000億盾，對應的預測EPS約為2000盾/股。結合目前 15 倍的 2021 年市場平均 PE FW，KHG 股票的平均估值接近 30,000 越南盾/股的門檻。該估值與 Khai Hoan Land 擁有和開發的項目的 RNAV 估值方法的結果非常相似。 

Khai Hoan Land 的領導人表示，可持續增長是企業長期戰略的先決條件。通過這種方式，股東的利益也將得到保證。以現有的前提和2021-2022年的突破性盈利計劃，公司領導期望能夠為股東帶來最大的利益，例如分紅可能是15-20%，而不是原計劃的10%。