SIP擁有近95,000億未實現的工業園區租賃收入，超過GVR和IDC

到2020年底，西貢VRG的未實現收入接近95,000億美元，比年初增長79％，比第三季度末增長60％。
母公司股東的稅後利潤為10,330億越南盾，比上年增長68％。

根據2020年第四季度的合併財務報表，到年底，西貢VRG投資公司（UPCoM：SIP）記錄未實現的收入高達94,930億越南盾，比年初增加了4,170億越南盾。與第三季度末相比，增加了3,550億越南盾，分別增長了79％和60％。 

其中，預付土地租金，短期工廠的收入從1,440億美元增加到1,580億美元；租賃土地和工廠的長期收入從51,760億越南盾激增至93,320億越南盾。因此，VRG西貢投資公司已超過了這些節省收入的大部門，例如越南橡膠工業集團（HoSE：GVR）的收入為90.15億越南盾，Idic（HNX：IDC）的收入為6.3萬億越南盾，成為最大的未實現工業園區企業證券交易所的租金收入。

資料來源：SIP的2020年第四季度合併財務報表

西貢投資VRG專門投資於開發工業園區，房地產，居民區的基礎設施，並提供公用事業服務，例如電，水，廢水處理。在工業區領域，開發商在南部有4個項目，包括Phuoc Dong Complex（3,285公頃，西寧），Southeast Industrial Park（342公頃，HCMC和Binh Duong），Le工業園。MinhXuan（330公頃， HCMC）和Loc An-Binh Son工業園區（同奈500公頃）。

根據2019年年報，東南工業園區項目從2010年開始租賃，出租率達到商業面積的90％。富東工業區分為兩個投資階段，第一階段自2010年以來已被開發，出租率達到92％；第二階段正在實施工地間隙補償。Le Minh Xuan 3工業園從2019年開始創造收入，入住率達到營業面積的40％以上。特別是，Loc Long-Binh Son工業園區是通過Long Thanh VRG Company的子公司投資的，並在2020年建設基礎設施項目。

單位：億

利潤首次超過1萬億越南盾

到2020年，西貢VRG的淨收入為50,800億越南盾，比上年增長15％; 母公司EAT為10,330億越南盾，增長68％，並首次達到超過萬億越南盾的里程碑。

單位：億

在SIP的收入結構中，水電銷售仍然最大，達39,270億越南盾，增長22％，佔78％。在工業區提供公用事業服務的收入從2,920億越南盾增加到3,580億越南盾，通過租賃土地進行基礎設施開發的收入增加了一倍以上，達到2,780億越南盾，提供其他服務的收入從770億越南盾增加到2,550億越南盾。相比之下，製成品的銷售額則從5,410億減少到2,520億，減少了一半以上。

此外，財務收入從3,000億越南盾增加了一倍多，達到6,380億越南盾，幫助企業增加了利潤。收入主要是由於存款和貸款利息從2860億越南盾增加到5050億越南盾，以及出售投資產生的1030億越南盾的利息，去年同期沒有。

此外，由於撥備660億越南盾，一般和行政費用從900億越南盾下降到112億越南盾。

到年底，定期存款從42500億越南盾減少到29260億越南盾，但短期貸款從5400億越南盾增加到20150億越南盾。特別是對於Loc Loc and Urban Development Company的貸款為17,550億越南盾，與年初的1,670億越南盾相比發生了突然變化。

西貢VRG的交易證券投資組合從5700億越南盾降至3900億越南盾。其中，該企業出售了越南橡膠集團的股票，截至年底的原始價格為780億越南盾，比年初下降了73％。同時，SIP將Tay Ninh橡膠公司（HoSE：TRC）的股票投資從940億越南盾增加到1,690億越南盾，公允價值2,020億越南盾。

資料來源：SIP的2020年第四季度合併財務報表