像Phuong Dong這樣的“堅硬”建築-Van Don 16,000 m2海上填海項目的所有者

作為像Van Don這樣不那麼活躍的市場中的一個項目的投資者，但是Phuong Dong令人驚訝的是其2019年的收入和利潤都很高。

最近，廣寧省範當區人民委員會於2月19日發布了第05號決定/ QD-XPVHC，以向Phuong Dong市政建設投資股份有限公司注資1億越南盾的行政處罰，理由是該公司傾倒了數千塊在東公社東田村，白土龍灣的土壤和岩石降落，侵占面積約16,000平方米的水面和灘塗。

同時，範當地區人民委員會還要求Phuong Dong將其恢復原狀。

根據Nhadautu.vn的研究，2005年7月11日成立了Phuong Dong城市建設投資股份有限公司。截至2020年10月，註冊資本達到2500億越南盾，股東結構包括：Indevco集團（84.44％），Nguyen Anh Tuan先生（10％）和Pham Dinh Tri先生（5.56％）。

換句話說，東方是Indevco集團的子公司。

企業家Do Thanh Trung和Indevco集團

提到Indevco集團，應該從其“父親”開始-商人Do Thanh Trung（SN 1966）。

Do Thanh Trung先生來自Ninh Binh，是一個有9個兄弟姐妹的貧窮家庭中的第6個孩子。自四年級起，他與大姐姐的家人搬到了廣寧市。

正是在他的不幸歲月中，他學會瞭如何賺錢。在接受媒體採訪時，他坦言：“ …小時候，我每天仍然騎車二十多公里到寧平鎮賣冰淇淋。我比任何人都更了解苦難，窮人的屈辱沒有受過良好的教育[…]”。

1983年，年僅17歲的他自願報名參軍。離開軍隊後，他進入了煤炭行業。僅僅幾年後，Trung“ con”（他的綽號）這個名字在煤礦界就廣為人知。有了一點資本，他開始變得主觀，並給客戶帶來了很多債務。但是到1992年，一系列客戶“爆炸式增長”，因此幾乎失去了他的所有業務。

3個月後，他繼續以每月500,000越南盾的薪水工作。隨著業務機制的不斷變化，他以敏銳的眼光回到了市場，並帶著許多租用的卡車散佈著煤礦。

1994年，他擁有20輛車，未償資本超過3億越南盾。到1995年，他決定開設出口碼頭。一年後的1996年，他以6億越南盾的資本金成立了廣寧工業品支持與發展有限公司。這是後來的Indevco集團的先驅，也是廣寧市的第一家私營公司。

在Indevco，Trung長期擔任董事會主席，首席執行官和法定代表人的職務，然後於2019年4月將這些職位移交給Do Tien Dung先生（SN 1989）。但是，1966年出生的商人擁有Indevco集團的99,589％的資本時（截至2017年9月），其影響力仍然很大。

根據Nhadautu.vn的研究，Indevco集團擁有許多子公司和關聯公司，業務涉及煤炭加工，民用玻璃生產，城市環境，城鎮，修建火葬場或公墓公園等各個領域。

具體而言，在集團主要地區廣寧市，Indevco是An Lac公墓公園項目的投資方，該公園的規模為630.9公頃，在Hoa社區Vu Oai的總投資高達1.5萬億越南盾。 Hoanh Bo區Binh（廣寧省）。

此外，該集團還是固廢處理中心項目的投資方，該項目在城市廣漢區種植優質果樹，新鮮蔬菜和綠色公園。康帕（廣寧省）的面積超過713公頃，總投資達1萬億越南盾。該項目已得到廣寧省人民委員會的批准，計劃自2015年4月起實施1/2000規模的分區計劃，並獲得市人民委員會的批准。從2015年8月起，Cam Pha批准了1/500的分區規劃規模。

但是，該項目的規劃區域與越南煤炭集團（TKV）的2個成員單位的2個礦產開採許可證重疊，因此存在許多問題。與計劃相比，這導致項目實施進度緩慢。Indevco集團已要求省人民委員會批准對面積約300公頃的Hoanh Bo地區進行項目調整（該集團建設的An Lac公墓公園項目的一部分） 。

2007年，Indevco集團以對TKV的出資形式投資了Cua Trans Port項目（廣寧省），總投資額為4,500億越南盾。或投資超過4萬億越南盾的金邊汽水廠項目； …

東方項目範唐俯瞰著白土龍灣。照片：廣寧報

更何況Indevco Group的Phuong Dong Van Don（Quang Ninh）項目（由本文開頭提到的Orient擁有）是一個錯誤。該項目的規模為171.42公頃。此外，Phuong Dong也被稱為大型工業區的投資者，例如廣南市的Tam Anh，佔地165公頃; Quang Tri的Nam Cua Viet港口或Ninh Binh的Khanh Cu工業園，面積52公頃。

在廣寧市以外，Indevco集團通過下龍工業有限公司-CFG是下龍CFG優質節能玻璃廠（寧平省）的所有者，設計能力為1200噸/日，總投資為45,000億越南盾。此外，Indevco還通過其子公司Chu Lai Float Glass股份制公司CFG擁有Chu Lai Float Glass Factory（廣義）。該工廠的總投資額為1.5萬億美元，產能為900噸/日。

值得注意的是，該集團還是An Lac Vien Indevco泰國阮公墓項目（Thai Nguyen）的投資者。該項目於一期揭幕，並於2017年12月投入運營，總投資額約為3000億美元。

2007年10月5日，經政府許可，成立了Lac Vien公司（隸屬於Indevco集團），並在全國11個省市實施了Lac Vien化身站項目。

Indevco生態系統如何運作？

儘管擁有許多總投資額高達數千億越南盾的項目，但令人驚訝的是，Indevco Group（母公司）在過去兩年中的利潤僅波動了幾十億越南盾。

Nhadautu.vn數據顯示，Indevco集團2019年的收入達到6284億美元，同比下降41％。扣除費用後，淨利息收入急劇下降至48億美元，相當於下降了7.7％。

資產負債表上，截至2019年12月31日，Indevco集團的總資產為23250億美元，較期初下降4.3％。其中資產的主要組成部分是所有者權益16,870億盾（佔72.5％）。

同時，與Indevco Group關聯的公司的財務狀況相當繁榮（母公司），其中最突出的是東方公司。

具體來說，該公司2019年的淨收入達到5.335萬億越南盾，同比增長207％; 淨利潤為9160億越南盾，比2018年增長非常強勁，僅為5.19億越南盾。這些也是Orient在2016年至2019年期間的最高銷售額和利潤數據。

在下龍工業股份有限公司-CFG和朱萊浮法玻璃股份公司-CFG方面，這些公司在2019年的淨利潤分別為198億越南盾和1810億越南盾。