湄公河三角洲的房地產投資有兩筆資金流

大多數個人投資者僅出於週末放鬆的目的而購買花園土地，而利潤的目的仍不清楚，也很少。
機構投資者可以從中長期投資中受益。
農業，旅遊業和住房房地產將是湄公河三角洲的近期亮點。

農業，旅遊業和住房房地產將是湄公河三角洲的近期亮點。圖片：VGP

第一太平戴維斯越南公司的高級總監Su Ngoc Khuong先生評估說，湄公河三角洲（Mekong Delta）的房地產（房地產）仍然非常吸引人，並且引起了人們的濃厚興趣，尤其是機構投資者群體。 。由於胡志明市的土地資金不多，東南部省份投資項目密集，湄公河三角洲有大量土地可供擴張，具有良好的經濟，社會和人類發展潛力。

更具體地說，Khuong先生指出，湄公河三角洲正在接受來自兩個不同群體的投資流：個人投資者和機構投資者。大多數個人投資者僅出於週末放鬆的目的而購買花園土地，而利潤的目的仍不清楚，也很少。

第二類是企業，該類目前對湄公河三角洲非常感興趣，並且隨著土地資金逐漸緊張，在胡志明市以外擁有廣闊的視野。湄公河三角洲有許多吸引投資者的亮點，例如社會基礎設施正專注於發展，移民流動正在改善，人口將近2000萬人。至於外國投資者群體，土地資金的使用受到限制，因此投資水平未達到預期。

第一太平戴維斯的代表強調，湄公河三角洲的房地產市場是否有吸引力和繁榮取決於能否滿足所有需求並確保人們生活的能力。廉價的房地產價格，完善的便利設施或投資者的激勵措施……這並不是該市場蓬勃發展的全部圖景。 

Khuong先生預測，隨著湄公河三角洲地區的經濟繼續保持良好增長並且交通網絡日趨完善，農業，旅遊業和住房房地產將成為湄公河三角洲的直接亮點。商業和辦公房地產將需要更多時間來吸引投資者。

湄公河三角洲地區包括13個省和城市，近400萬公頃。目前，該地區提供了該國多達50％的食物，並貢獻了該國GDP的20％；該國90％的大米產量，65％的水果產量和75％的海產品產量都來自該國。此外，湄公河三角洲也擁有豐富的勞動力，佔該國勞動力的17.9％。 

根據總理批准的計劃，湄公河三角洲將與3條南部高速公路（Bac Lieu-Rach Gia-Ha Tien，Can Tho-Ca Mau。和Chau Doc）一起組成東西方的南北高速公路。 -芹T-Soc Trang），全長約998公里。 

交通部已向政府提交了一項公共投資計劃，用於分階段建設7條高速公路，總投資約為645,540億越南盾。其中，芹T-Ca Mau，春城-德和，杜克-My An，My An-Cao Lanh，An Huu-Caolanh（在2 Hong Ngu-Tra Vinh高速公路上），Chau Doc-Can等路段Tho-Soc Trang，下田-Rach Gia-Bac Lieu在2021年至2025年期間的資本要求約為372,000億越南盾。