譚當添先生：很長一段時間後，北京將重歸自我

董事長Kinh Bac表示，退出KBC的人將不得不後悔，股東們下次將見證許多不朽的事情。
Kinh Bac計劃到2021年實現2萬億越南盾的利潤。
股東批准了以3：1的比例非公開發行1億股和紅股的政策。

Kinh Bac城市發展公司（HoSE：KBC）董事長Dang Thanh Tam先生在2021年年度股東大會開幕時表示，經過很長一段時間，該業務將重歸自身。去年，儘管翻譯了Covid-19，但GPD Vietnam仍然取得了長足發展，Kinh Bac也取得了許多進步。

譚先生說，北京從未像現在這樣受到歡迎，各省都呼籲北京投資，也不需要尋找土地基金來發展。“那些離開北京的人會為此感到遺憾。譚先生總結說，今年，股東將見證不朽的事情。

KBC大會於4月10日舉行。

2020年利潤計劃為2萬億越南盾

根據年度股東大會文件，KBC董事會制定了2021年的合併收入計劃，總額為6.6萬億越南盾，稅後利潤為2萬億越南盾，分別比2020年高出3倍和6.7倍。 

單位：十億盾

董事會認為，越南已成為全球投資轉移趨勢的光明候選者，並被認為是國際上有吸引力的目的地。根據計劃和投資部的數據，到2021年初，全球有300個國家和地區的企業計劃在越南擴大投資，新投資和研究投資。

在政策方面，總理批准了19個海洋經濟區，總面積87.1萬公頃，經修訂的《投資法》（2020年）正式生效，允許總理採取特殊的激勵措施和政策來吸引投資。

因此，商業策略是在洪恩，海陽，龍安和頭頓設立大型項目，以創建土地基金。同時，公司與南山合林，廣洲，陳富仁，董裡，福寧，董裡，董裡貓市區和董裡3等老工業區加強了業務往來。

到2020年，企業將實現2.15萬億越南盾的收入，比上年下降33％；稅後利潤3200億，比上年下降69％。

Kinh Bac到2020年底收到許多項目，但尚未簽訂合同，因此尚未確認當年利潤。

在會議上，總經理Nguyen Thi Thu Huong女士說，Covid-19的翻譯使企業很難聯繫和尋找客戶。許多交易被推遲了，想要來越南尋找答案的大公司也無法來。到了年底，當翻譯受到控制時，該業務吸引了投資者投資於150公頃的土地上，但剛剛交存，沒有簽訂正式合同，因此無法記錄收入和利潤。到2020年，今年。

首席執行官透露，政府批准在2020年進行投資的Trang Due 3工業園區（海防市687公頃）對企業來說是個好消息。該項目位於海防市內的黃金地段，交通便捷，是唯一成為經濟區的工業園區。Kinh Bac將專注於完成程序，實施通關補償，實施企業營銷計劃。

去年年底，南山合林工業園區（北寧）也獲得了政府的批准，一家大公司在該項目中租賃了62.7公頃的土地，用於投資電話組件。廣洲工業園區（Bac Giang）也吸引了蘋果等全球技術公司（租賃90公頃）的巨額投資。

Huong女士與Long An女士分享了她幾年前進行的一項調查，發現由於基礎設施不佳而難以開發。最近，龍安一直在投資與胡志明市相關的基礎設施，這對Kinh Bac充滿信心地進行了投資。此外，企業還計劃在新興的發展工業區的地區洪都和海陽進行投資。

此外，到2020年底，Kinh Bac還為Trang Cat市區項目支付了35,030億盾的土地使用費。這將是一個為您的企業帶來巨大發展潛力的項目。

“Kinh Bac逐漸成為一個吸引大公司投資的部門，佔地30至50公頃，展示了經過多年商業努力後取得的成就。首席執行官說，北京並沒有走的很快，而是穩步前進。

Dragon Capital已第三次返回投資於Kinh Bac

會上，Dragon Capital負責投資組合的總監Vu Huu Dien先生分享了他十年前在北京的投資，第一次是虧損，第二次是盈虧平衡，這是第三次。 “十年的業務動盪”。Dragon Capital持有北京約10％的資本。

狄恩先生，貿易戰導致資本從中國流出，流入越南。在過去的十年中，北京仍然保留土地，補償價格較低。去年年底，KBC支付了Trang Cat項目的土地使用費，該項目最近被批准投資於Quang Chau…Trang Due的許多項目。這些是北京回歸的基礎。

“我沒有提到銷售和利潤的數量，因為這取決於企業領導者的努力。但是，隨著外國直接投資流入越南和龐大的土地儲備，我預計KBC將成為越南排名前三至五的領先房地產公司，”龍之資本的一位代表說。

譚先生確認Kinh Bac克服了困難，並享有很高的聲望。“除了現實以外，我們不再作出其他承諾”。

請提倡私募和紅股

在會議上，董事會通過定向增發的政策向股東提交了動員資金和從股本中分配紅股的提議。該計劃的細節將在以後由董事會審議。北京的籌款目標是補充營運資金，重組貸款，投資子公司，合資企業和聯營公司。

到2020年底，Kinh Bac的包機資本未分配稅後利潤為43,160億越南盾，達4,757億越南盾。

與股東討論後，董事會決定以3：1的比例非公開發行1億股和紅股，以增加資本。

Dang Thanh Tam先生回答了股東的提問。

問答：

分享更多關於董裡貓市區的信息嗎？繳納土地使用費的多少和規模？

Trang Cat Company投資了約8萬億越南盾，價值600萬億越南盾，補償了100％。 

請分享Trang Cat和T clear Due的發展計劃嗎？

董裡貓市區計劃成為海防的第二個中心，正在等待總理的批准。根據新計劃，北京將加大對道路和旋轉基礎設施的投資。投資減少糖後，價格上漲。去年，該公司在沒有道路的情況下支付了便宜的土地使用費。

在“ Trang Due 3”項目中，該單位在等待批准的同時，從人民手中購買土地以等待許可證的部署。

請分享單獨發布的詳細計劃嗎？

在投資過程中，企業需要資金。該企業發行約1億股股票，約30％的股票股利，或獲得的3股股票。1.董事會將與大股東開會討論細節。商業旨在以可以創造盈餘的最高價格出售。

當前，美國印鈔太多，因此所有貨幣都貶值。管理層必須仔細計算投資計劃。看一下Vingroup，Masan等大型企業，當股票價格上漲時，發行資本便會增加。北京等待價格上漲。

發行計劃將優先考慮股東優先購買權，如果股東不購買，則優先發行股票。

在不久的將來，該公司將開發住宅房地產，並努力與Novaland和Vingroup並肩作戰。北京市區滯後，因此需要大量的設計成本才能發揮作用。

會議批准了董事會提交的內容。