Vinhomes股東大會：批發貢獻收入30-35%，尚未移居國外

該業務的目標是在 2021 年將利潤增加 24%。
Vinhomes 將繼續其批發和零售戰略，以開發郊區衛星項目。
該公司沒有向海外擴張的計劃。
Vinhomes 以 15% 的現金和 30% 的股票支付股息。

6月25日上午，Vinhomes（HoSE：VHM）召開了2021年度股東大會，提出了今年的計劃，收入9000萬越南盾，稅後利潤350000億越南盾，分別比去年同期增長26%和24%。實施。去年。

除了繼續開售大城區Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Smart City（河內、Vinhomes Grand Park（HCMC）和新項目外，公司還將繼續將已經移交給客戶的公寓移交給客戶。 2021年，現有的大型項目將繼續為公司在銷售額、收入和利潤方面做出巨大貢獻，為市場歡迎新的大型項目創造條件。

Vinhomes Co Loa 項目（Dong Anh，河內）、Vinhomes Wonder Park（河內 Dan Phuong）、  Vinhomes Dream City（Van Giang，Hung Yen） 預計將在 2021 年至 2022 年期間部署，完成程序後。將2021 年開售。 Can Gio (HCMC) 和 Ha Long Xanh (Quang Ninh) 項目將在未來 2 年內投放市場。 

Vinhomes 董事會主席 Nguyen Dieu Linh 女士分享說，批發收入將佔收入的 30-35%。公司還在與眾多合作夥伴合作，項目面積超過100公頃。戰略是平衡批發和零售。目前，Vinhomes 將擴展開發大型郊區項目，開放衛星城區。對於大項目，公司需要更多的二級投資者資源，以分擔風險，加快實施時間。 

Vinhomes 年會，6 月 25 日上午。照片：節日

憑藉工業地產，Vinhomes 將加快在海防實施首批項目——那裡擁有良好的基礎設施和巨大的經濟增長潛力。工業園區的發展方向有助於 Vinhomes 利用有利的宏觀經濟條件和越南總體和製造業，特別是製造業的外國直接投資 (FDI) 增長趨勢帶來的機遇。公司認為，工業園區地產將成為未來的重點業務板塊，為文豪家居貢獻龐大而穩定的收入來源。

Vinhomes負責人表示，預計三四季度將在廣寧和海防部署1-2個大型項目。工業園區內擴大許可職業的申請手續正在辦理中，完成後將開售或出租。預計工業地產佔銷售額的5-10%。 

關於投資海外市場的計劃，目前在越南，機會還是很多的，所以Linh女士表示，公司沒有計劃。未來如果有好的機會，公司可能會考慮。 

另一方面，董事會以O2O（Online to Offline）模式為導向，幫助產品通過多種互動渠道觸達更多客戶。今年，Vinhomes 將完成並投入使用該系統。因此，客戶和投資者可以通過多種不同的方式了解產品、體驗和互動。次要業務是公司在O2O模式下推出的新業務板塊，將在2021年大力佈局。 

據Linh女士介紹，雖然收入不高，但二級細分市場仍需關注。隨著二級市場的發展，公司產品在交易和價格上都將更具流動性，更適合投資者。

平衡股息現金流

關於2020年的分紅計劃，董事會向股東提交了45%的比例，其中現金15%，股份30%。公司預計將發行 9.868 億股股份以支付 30% 的股息。發行後的註冊資本約為 433,630 億越南盾。實施時間在今年第三-第四季度。

Dieu Linh 女士表示，股息計劃通過適當的資金來源進行平衡，確保業務運營。公司近兩年未向股東分紅，故今年實施為宜。Vinhomes在移交前通常會收取產品價值的70%，因此公司現金流量和債務餘額僅佔總資本的10%，與同行業其他公司相比非常低。穩定的財務狀況。 

2020年，Vinhomes實現淨收入720000億越南盾和稅前利潤282070億越南盾，分別比上年增長39%和16%。這一成果來自於河內和胡志明市的產品竣工交接，尤其是Vinhomes海洋公園、Vinhomes智慧城市和Vinhomes Grand Park三大項目。

Vinhomes 已售出近 27,700 套公寓、別墅和商業聯排別墅，總價值約 644,000 億越南盾，包括批發和零售。已交付約53,700套公寓、別墅和商業聯排別墅，包括Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Smart City、Vinhomes Symphony、Vinhomes West Point（河內）、Vinhomes Grand Park（HCMC）項目、Vinhomes Marina（海防）的產品. 也是在這一年，Vinhomes 涉足房地產行業，成立了專門的子公司。

會議結束時，所有提案均獲得通過。