匯聚一系列優質項目，Masterise集團資產規模暴漲至數百萬億盾，與Novaland、Vinhomes不相上下。

Masterise Group 生態系統中房地產公司賬面上的資產總價值已達到近 160,000 億越南盾。
這些都是在胡志明市和河內黃金地段開發超級項目的單位。

2020 年 9 月，Masterise Homes 舉行了簽約儀式，並宣布與胡志明市和河內 25 家最負盛名的房地產交易所建立戰略分銷合作夥伴關係，此次活動預示著一場盛大的活動即將啟動。

揭示 Masterise 數十億美元資產的規模，與 Novaland 持平

Masterise Homes（隸屬於Masterise Group）是近年來越南新興的房地產開發商，其實力逐漸顯現。

根據我們的數據，到2020年底，與“Masterise Group生態系統”相關的多項業務的總資產達到近160萬億越南盾（近70億美元）。

當然，橫向數字並不一定代表集團的財務規模，但也一定程度上勾勒出了Masterise的潛力。不難想像，根據合併財務報表，到2020年底，Vinhomes的總資產為21500000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000多少越南越盾，Novaland的總資產為14500000000000越南盾。

該物業的主要出資人是與 Grand Marina Saigon 綜合體相關的法人實體，如 Supreme、Elegance、The Sun Tower，總資產達 60,000 億越南盾；Saigon Glory – 濱城市場對面 One Central 項目的投資者（25.4 萬億），Minh Tan Hanoi – Masteri Waterfront 項目的投資者（16.5 萬億），Golden Hill（13.7 萬億）…

今年，隨著土地基金的擴大，籌集更多資金實施該項目，該生態系統的資產規模可能會繼續擴大……與土地面積相關的兩家公司 87 Cong Quynh , District 1, Ho Chi Minh City 是遠航投資股份公司和金山投資股份公司，今年上半年籌集了超過80000億越南盾的債券。

目前，Masterise Homes的一系列重大項目正在實施中。所有項目都在按計劃進行。預計該公司將在未來幾年推出大量產品。

過去收集金地基金

年初以來，Masterise一直在胡志明市第一區Bason地區推廣Grand Marina Saigon項目。該項目地處河畔，歷史悠久，將發展成為集住宅、辦公、商業為一體的大型綜合體。Grand Marina 於 3 月底開工建設，此前已在香港推出和發售。

Grand Marina 項目的位置。

Masterise實際上在河內和胡志明市的中心地帶舉辦了一系列黃金項目。 

其中包括 One Central，一個 4 立面的綜合體，位於 Ben Thanh 市場對面；Sun Tower Ba Son，位於Ba Son港區的55層建築；項目 22 – 24 Hang Bai，距離劍湖不到 100 m，原屬於 Tan Hoang Minh 集團；Lumière項目被介紹為Thao Dien地區的“最後一顆明珠” – 外國專家社區居住的地方……

這些只是在 Masterise 手中開發的大型項目的一些例子。這些項目賬面價值數十億美元，是多年積累的成果。

Masterise選擇的另一個方向是與Vinhomes（屬於Vingroup）合作，在特大城市內部署房地產項目。與其理念相距不遠的是，Masterise 出現在 Vinhomes Grand Park（與 Masteri Center Point）、Vinhomes Ocean Park（與 Masteri Waterfront）和 Vinhomes Smart City（與 Masteri West Heights）這三個項目中最美麗的位置。

三個子項目今年均由Masterise推進，明年完成並移交。

截至 2021 年 7 月，Masteri Center Point（Vinhomes Grand Park）項目進展情況。

進軍高端、超豪華地產

Masterise定位的細分市場是高端、豪華甚至超豪華的房地產產品。

今年早些時候，Masterise 開始與萬豪國際建立戰略合作夥伴關係，首次將所謂的品牌住宅（或品牌房地產）引入越南市場。

全球最大房地產合作夥伴的實力毋庸置疑。萬豪國際在 25 個國家/地區經營 100 個品牌住宅，為 Masterise 相當於紐約、倫敦和上海的項目提供擔保。

Masterise Homes 與萬豪國際戰略合作簽約儀式。

在越南，Masterise 採用的模式是 Urban Branded Residences，即位於主要城市中心的豪華房地產。第一個展示該標準的項目是 Grand Marina Saigon；此舉有助於鞏固 Masterise 作為越南領先國際房地產開發商的地位，將自己定位於超豪華細分市場。

在與萬豪國際戰略合作的公告儀式上，Masterise表示：“在當前的氣候危機下，位於大城市中心的品牌地產將成為國內房地產市場的一個突出競爭亮點。對豪宅產品的需求在增長。

Masterise Homes 一直將自己介紹為在越南高端房地產產品和服務的開發、運營和管理方面具有領先國際標準的先驅。

公司從開發階段到產品分銷都選擇與市場上最好的合作夥伴合作。這些是設計、施工和項目管理顧問，例如：Tange Associates（日本）、Atkins（英國）——建築設計、HBA（美國）和 AB Concept（香港）——室內設計家具、Land Sculptor（泰國）、Belt Collins (香港) – 景觀設計師，Mace (英國) – 施工經理和主管。

Masterise 的團隊本身包括來自澳大利亞、英國、加拿大、美國、香港、馬來西亞的許多領先專家……

背後的主人的秘密？ 

綜合以上因素，Masterise背後的真正擁有者一定是大人物。

在與萬豪國際的戰略簽約、Marina Saigon 項目的奠基儀式以及該項目在香港發售等Masterise Homes 年初以來的重大活動中，)女士作為董事會代表Masterise 集團的董事。Nguyen Huong Lien 女士是 Ho Anh Ngoc 先生（Ho Hung Anh 先生的弟弟 – Techcombank 主席）的妻子。

Huong Lien 女士（最右）在 Grand Marina Saigon 項目的奠基儀式上。

連女士本人也是 Techcombank 的股東，這位女商人擁有近 7000 萬股 TCB 股份，相當於 1.99%（2020 年 12 月 31 日）——目前市值近 4 萬億越南盾。此外，她還持有馬山集團675萬股，折合0.57%（截至2017年12月31日數據）。

如果Ho Hung Anh先生的家族與Masterise的聯繫是正確的，那麼這家新興的房地產公司目前已經獲得了財務潛力，將房地產品牌產品作為長期收購，也就不足為奇了。長期發展戰略。