Masterise Group 生態系統從年初開始動員了超過 10 億美元的債券，剛剛收購了西貢平安項目？

截至目前，為西貢平安項目部分轉讓服務的債券總價值高達112000億越南盾。
抵押品是動產、與部分項目相關的產權以及 SDI Corp 股東擁有的股份。
HCC市第2區佔地117.4公頃的Saigon Binh An項目曾經屬於Him Lam Group。
SDI Corp 的主席目前是 Masterise Group 的領導人 Mai Thi Kim Oanh 女士。

胡志明市第二區117.4公頃的Saigon Binh An項目的投資方Saigon Development and Investment Joint Stock Company (SDI Corp)正在進行重大轉讓，該項目曾屬於Hime Group.Blue。 

Hoa Phu Thinh 股份公司、Hoang Phu Vuong 股份公司和大阪花園股份公司等 3 家企業剛剛分別發行了 31,300 億盾、46,700 億盾和 34,000 億盾的債券。值得注意的是，這些債券具有相同的目的，即為西貢平安項目的一部分轉讓提供資金。抵押品是動產、與部分項目相關的產權以及 SDI Corp 股東擁有的股份。 

Saigon Binh An 項目。照片：經濟生活

在所有三筆發行交易中，諮詢機構為 Techcom Securities JSC（Techcom Securities），抵押品接收方為越南科技商業股份銀行（Techcombank）。 

因此，Hoa Phu Thinh、Hoang Phu Vuong 和Osaka Garden 這三個剛剛起步的企業在SDI Corp 中擁有相同的東西，包括在Saigon Binh An 項目中的股權和權益。 

SDI Corp 方面，7 月 30 日工商登記變更，顯示董事會主席一職已從裴德柯先生轉移至 Mai Thi Kim Oanh 女士。Oanh 女士是 Masterise Group 的監事會主席。這是一個細節，讓人聯想到一家新興房地產公司的剪影與收購西貢平安市區。

截至目前，已公佈的用於部分西貢平安項目轉讓的債券總價值已達112000億越南盾。 

多年來，Masterise Homes已崛起成為房地產行業的新生力量。該公司在胡志明市購買了一系列地段優越的項目，以服務其發展高端和高端房地產的戰略。 

到去年年底，Masterise生態系統中的主要法人實體可以包括Supreme、Elegance、The Sun Tower等Grand Marina Saigon綜合體的投資者（總資產60萬億越南盾）；Saigon Glory – 濱城市場對面 One Central 項目的投資者（25.4 萬億越南盾），Minh Tan Hanoi – Masteri Waterfront 項目投資者（16.5 萬億越南盾），Golden Hill（13.7 萬億越南盾）…

照片：經濟生活

自2021年初市場再度火熱（不包括金融業務）以來，Masterise的業務在債券發行方面一直名列前茅。以西貢平安為例，如果這個項目真的交給Masterise Group，總發行量可能會達到260000億越南盾。此前，航海股份公司發行2.3萬億越盾，金山投資股份公司發行5.76萬億越盾，服務於87 Cong Quynh項目。或者，Masterise Dream Real Estate Company Limited 發行了 72,000 億越南盾，回購了興安萬江的部分城市項目。