Viettel 第 4 次出售玫瑰谷多年期項目的資本

Viettel 希望通過出售永順的資本籌集至少 9220 億越南盾。
玫瑰谷項目因法律程序停工多年，目前項目一期已1/500獲批。

軍工行業 – 電信集團 (Viettel) 宣布對 Vinh Son JSC 的股票進行競爭性發售。具體而言，該集團組織出售了近 460 萬股 Vinh Son 的股票，起價為 9,225 億越南盾。拍賣時間為 9 月 21 日 14:30 在河內證券交易所（HNX）。

這是 Viettel 第 4 次發行 Vinh Son 的股票，前 3 次因沒有投資者參與而無法組織。本集團通過分期付款維持相同的發行價。

Vinh Son 的註冊資本為 11,500 億越南盾，經營房地產領域。企業成立於2003年，主要目標是在河內市美靈區廣明鎮天豐公社和南紅公社實施玫瑰谷市區建設。股東結構包括Dragon Village Real Estate（60%）、Viettel（39.9%）和Nguyen Khanh Trung先生（0.1%）。

項目視角。資料來源：富龍

玫瑰谷項目總面積75.51公頃，總投資118730億越南盾，分兩期建設。第一階段規模為 64.66 公頃，位於永福省美靈縣 Tien Phong 公社 Do Thuong pine 的 Chop Van 田地，2009 年至 2011 年期間建成了 7.4 公頃/64.66 公頃的完整基礎設施和一些樣板房。第二階段，公司正在完成向河內市提交擴建項目10.85公頃的審批手續。

Vinh Son 從 2004 年開始開展研究和開發項目，但在 2008 年停止，因為 Vinh Phuc 省 Me Linh 區被合併到河內並等待城市分區計劃與擴大的河內計劃相匹配。

截至目前，該項目一期詳細規劃1/500已獲批，擴建階段尚未批复。截至6月30日，該企業已在補償、場地清理、土地使用費和多項項目投資上花費11290億越南盾。已完成低層住宅區和混合用地64.66公頃的基本清理工作，支付一次性土地使用費26.24公頃。但是，該項目需要重新計算土地使用稅和地租。

從經營業績來看，公司尚處於項目投資的準備階段，尚未投產，因此沒有收入。前幾年幾千萬越南盾的利潤來自於租賃照相館。