Novaland即將向子公司The Prince Residence投資4300億越南盾

Prince Residence是胡志明市同名公寓辦公項目的投資者。
太子公館也是擁有Aqua City Company Limited 70% 資本的主要股東——Aqua City 項目的投資者。

Novaland 董事會（HoSE：NVL）剛剛批准對子公司 The Prince Residence追加投資4,307億越南盾。完成出資後，諾瓦蘭將擁有該成員單位99.892%的資本，折合超過9903億越南盾。預計在 11 月和 12 月實施。

Prince Residence是胡志明市同名公寓辦公項目的投資者。2019年6月起，該企業成為Aqua City Company Limited 70%股權的大股東——Aqua City 生態城區項目（同奈）的投資方，規模為1000公頃。

Aqua City 項目（同奈）。照片：諾瓦蘭

11月18日，諾瓦蘭完成向43家國內投資者發行10000億越南盾的債券，出資合作在古勞福興公社（又稱福興島）市區投資開發。 鳳凰島-鳳凰Island）屬於Aqua City項目。該債券的期限為 2 年，固定利率為 10.5%/年，每 6 個月支付一次。 

因此，自年初以來，該集團已發行超過 6 萬億越南盾的債券，其中大部分債券於 2023 年到期，利率為 10.5%-11%/年。本次發行所得款項將用於增加營運資金規模，投資巴地頭頓省、同奈省、藩切省的項目…

第三季度末，債務和融資租賃債務總額增加了 15%，達到 560,620 億越南盾。短期債務為 157,310 億越南盾，增長 8%；長期負債403310億元，比上年末增長17%。其中，債券發行金額佔比最大，超過334870億盾。接下來是177,540億越南盾的銀行貸款，其餘是來自第三方和關聯方的債務。債務與股權的比率為138%。

在即將到來的 12 月 27 日，Novaland 將關閉股東名單，以 31% 的比率接收 2020 年的股票股息。相應地，該集團計劃增發近4.57億股以支付股息，預計註冊資本將增加至約193,040億越南盾。已發行資本來自截至 2020 年 12 月 31 日的合併經審計財務報表（120,510 億越南盾）和母公司（64,110 億越南盾）的累計未分配稅後利潤。