Dat Xanh Services 半年後完成27%的盈利計劃

由於房地產服務收入近 9430 億越南盾，第二季度的收入是去年同期的兩倍。
由於系統內所有公司的銷售額增長，第二季度的淨利潤增長了89%至1970億越南盾。
6個月累計，營收增長152%，母公司股東稅後利潤超過3980億盾，同比增長72%。

Dat Xanh 房地產服務股份公司 – Dat Xanh Services（HNX：DXS）剛剛公佈了第二季度合併財務報表，收入是同期的兩倍，達到 10870 億越南盾。其中，房地產服務收入近9430億越南盾，增長3倍；其餘收入主要來自出售公寓、聯排別墅和地塊。

財政收入也增長128%至近120億盾，主要來自存款利息和貸款利息。該運營費用增加了 32%，達到 180 億越南盾。然而，由於工資增長、撥備費用和其他費用，銷售和管理費用在同一時期都翻了一番。

因此，該公司報告稅後利潤為 3110 億越南盾，比去年第二季度增長 65%。其中，母公司股東利潤增長89%至近1970億盾。據解釋，利潤增加的原因是系統內各公司的銷售執行情況，均按之前簽訂的和新籤的合同增長。

截至第二季度末， Dat Xanh Services 擁有 15 家直屬子公司和 38 家間接子公司，其中大部分主要從事房地產交易和經紀業務。

6個月累計，營收增長152%至近21280億盾；稅後利潤達到6540億盾，其中母公司股東稅後利潤超過3980億盾，增長72%。

今年，公司目標為母公司股東實現營業收入75970億盾、稅後利潤14830億盾，分別比上年增長2.4倍和1.7倍。憑藉半年度業績，該業務完成了 28% 的收入目標和 27% 的利潤目標。

截至6月30日，企業資產規模增加逾33000億越盾至144780億越盾。其中，現金及現金等價物在去年底增長一倍，達到23520億越南盾，主要得益於發行股票、獲得所有者出資和超過8290億越南盾的收入以及超過8290億越南盾的借款收入。

應收賬款增長18%至87630億越盾，其中寶石天空世界、天海中心城、大光濱江市區等房地產項目的營銷和分銷合同存款和存款……佔一半以上，達到49,830 億越南盾。此外，該業務還有近13,970億盾的客戶短期應收款；提前10800億給投資方——哈安地產商業投資股份公司…

庫存價值也增加了 19%，達到 29,330 億越南盾。正在實施的未完成房地產項目被列為 La Maison 項目、Tuyen Son 項目、Ham Thuan Bac 項目……

公司債務增加49%至逾11,550億盾，主要來自銀行貸款。H擔心的債務/股權是 15%。短期預付買家增加了兩倍，達到 3,960 億越南盾，其中超過 3,730 億越南盾來自以預付方式購買公寓和土地的個人。

7月15日，公司以32,000越盾/股的參考價格向HNX投放超過3.58億股DXS股票。然而，股價在 8 月 10 日的交易時段下跌 3% 至 28,900 越南盾/股。

DXS 股票預計將在 HoSE 上市。但是，由於 HoSE 的規定，交易是在 HNX 上進行的，以減少系統的負載。這是暫時的，持續到根據國家證券委員會的指導，HoSE 的交易系統開放和穩定。

Dat Xanh Services 主要經營房地產諮詢、經紀和拍賣領域，是 Dat Xanh Group ( HoSE: DXG )的子公司。該公司表示，其在全國房地產經紀市場份額領先，約佔30%。