年初，河內調整了土地價格，四個市區漲了兩倍多

河內2021年的土地價格調整係數（係數K）最高，為2.15，適用於還劍，巴定，東大和海巴通4個市區的地塊。
對於Cau Giay，Thanh Xuan和Tay Ho地區的地塊，係數K = 1.95。

河內市人民委員會主席朱恩古·安赫剛剛簽署發布《關於2021年該地區土地價格調整係數的決定》，其中最高K係數為2.15。

當不進行拍賣分配土地時，該係數可作為計算土地使用費的基礎；根據組織對土地使用權的承認，土地用途的變更，收取土地使用費；轉售社會房屋時收取土地使用費；確定該城市土地使用權拍賣的起拍價。

具體來說，對於還劍，巴定，東大和海巴通地區的土地，係數K = 2.15。對於Cau Giay，Thanh Xuan和Tay Ho地區的地塊，係數K = 1.95。其餘地區中其餘土地塊的係數K = 1.8。

對於河內4個市區（包括還劍，巴定，東大和海巴通）的地塊，係數K = 2.15。照片：寧平（Ninh Phan）。

在與該地區相鄰的公社中的地塊；鄉鎮（富富縣，My Duc，Ung Hoa和福壽縣的鄉鎮除外）；對於Son Tay鎮的病房，係數K = 1.45。

係數K = 1.25適用於該地區其餘公社的土地；Son Tay鎮的公社；Phu Xuyen，My Duc，Ung Hoa和Phuc Tho地區的城鎮。

因此，此決定自2月5日起生效。河內從1月1日至12月31日採用土地價格調整係數。

在這一年，河內人民委員會發布了該市土地類型的規定和價格表，適用於2020年1月1日至2024年12月31日。因此，在這五年期間，土地平均價格將比2014-2019年期間上漲15％，只有農用土地價格保持不變。

具體來說，調整後的居民區中，雙向主幹道平均增長16％；單向路線平均增加12％；其餘路線將平均增加15％。調整後，各區的商業和服務用地按住宅用地價格的62-65％進行調整。其中，對於4個地區（Ba Dinh，還劍，Dong Da，Hai Ba Trung），將調整為等於65％，其餘地區將調整為62％。

根據新的土地價格表，內城區最高的城市土地價格是在還劍區，杭崗，杭道，勒泰多街道上，將近1.88億越南盾/平方米；下東區的最低價格超過450萬越南盾/平方米。