Cen Land（CRE)：鞏固一級市場，擴大二級市場

Cen Land（CRE）的目標是今年的總收入為4萬億越南盾，從年初開始就不斷開展新的戰略活動，以攻擊房地產市場。

今年年初加速，擴大了市場份額

根據Cen Land的領導者所說，疫情和經濟衰退對房地產市場（房地產）的影響很大，但是對於企業而言，這是對企業健康和領導能力進行評估的一個重要選擇。2020年的教訓是經驗，同時激勵企業迅速轉型，為新事物主導市場做好準備。更新業務模式以適應新形勢（Covid和後Covid）有助於Cen Land等房地產企業繼續保持其地位，並準備在未來的時間裡取得重大突破。 

根據Cen Land的領導者所說，這種疾病是一種很好的檢查方法，可以評估企業和領導者的健康狀況。

識別對房地產業務至關重要的產品，Cen Land積極通過分銷渠道和二次投資從開發商那裡尋求項目資源。然而，第一季度，Cen Land繼續啟動了“釘子”項目。該公司宣布將在河內的兩個主要項目和在平陽的一個項目中投資逾5.6萬億美元。河內的兩個項目總投資額超過4.8萬億越南盾，其中包括路易斯市黃Ho項目中的235個相鄰別墅區和日之出皇家公園項目中的156個別墅區。 

平明花園是2021年Cen Land的重點項目之一。照片：Cen Land

在分銷領域，Cen Land提供多種類型和細分市場的多元化產品銷售來源。北部一些著名的項目，例如莊園中央公園，路易斯市，平明花園，建鴻豪宅，Xanh Villas（河內）；溫德姆林時報花園翠度假酒店（Thuh Thuy（Phu Tho）…在南部，許多浮動項目，例如胡志明市的Sol City，平陽省的Happy One Central，Stella Mega City Can Tho和一些項目在南部的Vinhomes。

除了啟動引起市場轟動的項目外，Cen Land的領導者們還意識到，業務的優勢還在於其強大的銷售隊伍以及Cen Homes技術的“槓桿”作用。目前，Cen Land的核心是兩個戰略軍，即Cen STDA和Cen CHS。他們都是準備在新市場中作戰的精英戰士。 

不僅如此，Cen Homes的會員發展團隊已正式合併為Cen Land，成為數量無限的第三大銷售隊伍。與許多必須裁員和關閉辦公室的企業相比，2020年，一系列地方交易辦公室Cen Land將升級為股份公司模式。 

為擴展業務，Cen Land董事會通過了一項決議，該決議涉及在Cen Housing JSC轉讓Cen Investment and Brand Management Company Limited的所有股份。轉讓的股份總數為510,000股，相當於Cen Housing的註冊資本的51％。總轉讓價值為51億盾。 

Cen Housing是Cen Land零售和二手房地產生態系統中的重要組成部分，有助於解決在項目，項目中購買和擁有房地產的業主的流動性問題，提高二手房地產和零售業的專業水平。這是一個潛在的細分市場，大部分市場份額屬於中小型經紀公司。

堅持，稍等 

公司領導評估說，Cen Land是房地產業務的領先品牌，具有較大的市場份額和主導地位。當房地產繁榮時，Cen Land憑藉其經紀策略覆蓋了數千名員工，取得了許多成功。在這個新階段，Cen Land繼續關注人為因素，對房地產市場進行了三次全面攻擊。Cen STDA，Cen CHS及其關聯公司將專注於直接從投資者向客戶分發產品，而Cen Housing將承擔接收二級市場單個房屋銷售要約的作用。因此，Cen Land的銷售人員已經覆蓋了市場，完全滿足了所有細分市場和房地產類型的投資者和購房者的需求。

Cen Land宣布完成對Cen Homes的100％收購。

在不久的將來，Cen Land計劃繼續在技術上進行大量投資，為房地產行業的數字化轉型做好準備，並成為越南最大的proptech平台。此前，Cen Land宣布完成對Cen Homes的100％收購。 

Cen Land計劃到2021年實現收入超過4萬億美元，並從現在到2023年保持每年至少80％的平均增長率。

在股票市場上，Cen Land的CRE股票繼續受到投資者的關注。截至3月11日，CRE的交易價格約為每股27,100越南盾。市值約為26,010億越南盾。 

就在今年的前兩個月，Cen Land成功代理了1,788種產品，總交易額超過了7.5萬億越南盾。經紀業務收入估計為2520億越南盾，同比增長超過81％。特別是，西貢岑（Cen Saigon）記錄了600多筆交易，經紀業務收入估計超過640億美元，是去年同期的13倍。