Kinh Bac在對工業園區投資的“渴望”中，2021年計劃的利潤為2萬億越南盾

Kinh Bac在2020-2021年的兩年內對工業園區的投資資本需求將約為7500-95000億越南盾。
該公司計劃擴大和增加在紅顏，海陽，龍安，頭頓的土地儲備。
Kinh Bac設定了2021年的利潤目標，為2萬億越南盾，是去年的6.7倍。

Kinh Bac在2年內的投資需求達95,000億越南盾。

工業園區項目“渴”資，兩年投資約9.5萬億

根據2021年年度股東大會的文件，Kinh Bac城市發展公司（HoSE：KBC）的負責人表示，到2020年，直接投資於城市工業區項目的金額為45,180億越南盾，增長6.2倍比前一年。該公司特別為Trang Cat市區的項目注入了35,030億越南盾，以完成土地使用費的支付。海防市已將田間土地的現狀移交給公司，以執行實施和投資項目建設的程序。此外，Kinh Bac還在南順合林工業園區和廣洲工業園區投資了超過6000億越南盾，用於基礎設施建設和土地補償。

該企業計劃通過信貸貸款和債券發行在2021年安排大約3,000至55,000億越南盾的資金來源，以增加對新舊項目基礎設施建設的投資，以補充資本。

到2020年，Kinh Bac會增加其債務來投資於Trang Cat，Quang Chau和Trang Due項目……具體而言，企業將短期貸款從8040億增至15470億，長期貸款從11220億增至42180億; 私募債券和向公眾發行債券的金額為1萬億越南盾。債務權益比率從18％增加到54％，而債務權益比率從58％增加到1.2。

今年年初，該公司實施了一項計劃，單獨發行4,000億盾的債券，並向公眾發行多達1,500億盾的債券。兩種類型的債券的期限均為24個月，固定利率為10.5-10.8％/年，還款期為6個月/次。第一季度和第二季度的實施時間。所得款項貸給了西貢-北江工業園區公司，西貢-海防工業園區公司和西貢-西北城市發展公司等子公司。

同時，董事會決定不支付2020年年度股東大會批准的2019年最低現金股息10％，以保留再投資。管理層解釋說，Covid-19的翻譯會影響完成項目法律程序的計劃，將土地移交給客戶的計劃。因此，企業的現金流只能確保償還到期債務，為Trang Cat工業園項目支付高達35,000億越南盾的土地使用費，以受益於未來項目的成本，預計2021年的土地租金將達到增加。

另一方面，董事會向股東提交批准，授權董事會制定詳細的私募計劃，從未分配收益中增加資本，直至2020年底。

利潤計劃為2萬億越南盾，繼續增加土地資金

KBC董事會設定2021年合併收入目標為​​6.6萬億越南盾，稅後利潤為2萬億越南盾；到2020年分別達到3倍和6.7倍。 

單位：十億盾

北京的報告說，今年頭兩個月，該部門的工業園區吸引了12.3億美元的投資（佔全國的50％以上）。KBC在工業區系統中的投資項目仍然是高科技項目，其中包括3個主要項目。

具體來說，位於廣州工業園區（Bac Giang）的一個項目為世界知名品牌生產和加工平板電腦和筆記本電腦，產品/年規模超過800萬，該項目預計於2022年第三季度投入運營。還在光州投資了一個光伏電池技術項目，目標是生產光伏面板，年產能為350萬吉瓦。最終，LG集團將在LG Display的Trang Due（海防）增加7.5億美元的投資資本的擴建投資項目屬於LG集團，該項目預計於2021年3月開始，於2021年3月開始該項目5/2021投入生產。

董事會認為，越南已成為世界投資轉移趨勢中的一個有吸引力的候選國，並被認為是國際上有吸引力的目的地。根據計劃和投資部的數據，到2021年初，全球有300個國家和地區的企業計劃在越南擴大投資，新投資和研究投資。

在政策方面，總理批准了19個海洋經濟區，總面積87.1萬公頃，經修訂的《投資法》（2020年）正式生效，允許總理採取特殊的激勵措施和政策來吸引投資。

因此，商業策略是在洪恩，海陽，龍安和頭頓設立大型項目，以創建土地基金。同時，公司與南山合林，廣洲，陳富仁，董裡，福寧，董裡，董裡貓市區和董裡3等老工業區加強了業務往來。

因此，從年初開始，該公司就連續投入了數千億東盾，在頭頓，龍安，紅顏，海防設立了子公司和合資企業。因此，Kinh Bac出資近7500億越南盾成立了頭頓投資集團股份公司，資本額為1萬億越南盾，以開發佔地69.46公頃的頭頓南部新市區項目; 成立龍安投資開發公司，註冊資本為1.5萬億越南盾。出資1萬億越南盾成立鴻安投資發展集團；向西貢-海防工業園區的合資企業出資5400億越南盾。