胡志明市房地產協會：《 2021年越南房地產》不存在衰退甚至“泡沫化”的危險。

HoREA認為，由於購買力和對經濟適用房的總需求仍然很高，市場仍在復蘇和增長中。
許多同步政策，市場支持機制，住房需求增加等推動市場的因素…

根據胡志明市房地產協會（HoREA）的數據，全國和胡志明市的房地產市場在2021年將繼續復甦，再次增長，由於購買力的增加，不會出現“凍結”或“起泡”現象。經濟適用房的總需求仍然很高。經濟適用房（包括中等價位的商品房，低成本的商品房和社會住房）將在市場上起主導作用。

HoREA指出了影響市場復甦的因素，例如政府對未來5年和10年社會經濟發展的定位。該協會認為2021年是任期的第一年，也是2021年至2025年計劃的第一年，它將不可避免地為推動包括房地產市場在內的社會經濟發展提供動力。

此外，還發布了許多新的同步和互連機制和策略。國民議會在2020年通過了許多法律項目，其中包括《 2020年投資法》，《 2020年建築法》（經修訂），《公私合營模式下的投資法》，其中包括一些修正案自1月1日起生效的《住房法》，《房地產商法》和《環境保護法》。政府還發布了第148號法令，該法令自2月8日起生效，對許多法令進行了修訂和補充，詳細說明了《土地法》的執行情況，消除了投資項目中交替出現的公共土地問題。屋。

預計在第一季度，政府將頒布法令，詳細規定和指導《 2020年投資法》，《 2020年建築法》（修訂版）的若干條款的實施，並完善促進發展的機制和政策。改造舊公寓樓並結合城市裝飾；運河上和沿途房屋的裝飾和搬遷；大力發展社會廉租房；提高公寓管理和運營效率；消除因重新安排辦公室，搬遷受污染工廠而與土地資金使用有關的住房項目以重新投資項目的問題……將為房地產市場將在2021年及隨後的幾年中強勁發展。

在胡志明市，恢復和增長的動力來自諸如建立周德市（Thu Duc City），2021年投入使用的主要交通工程，在未來十年內將5個地區中的4個地區轉變為地區的動機。 …同時，政府允許胡志明市在2016-2020年期間將26,000公頃農業用地轉變為工業，商業，服務，城市，住房用地…

另一個因素是胡志明市住房需求的增長，而人口在5年後穩定增長了100萬人。