令人驚訝的是，許多地區的Ba Vi，Chuong My和Hoa Binh在短短1年內增長了3倍

從2020年初開始，樟宜時鐘（Hoa Binh）附近的土地價格僅為110萬越南盾/平方米，但現在已經上漲了3-4倍。
該經紀人稱，石油和天然氣集團目前正在建設第二期工程，價格將進一步上漲。

從2020年起，Ba Vi的Hoa Lah，Hoa Binh的房地產市場見證了當地土地的熱潮，不僅在靠近大型項目的地區令人興奮，現在投資者的興趣也越來越大。人們來到土地上，尤其是面積超過1000平方米的地塊，並享有湖泊和潟湖區的美景，這尤其受到投資者和買家的青睞。

根據我們的調查，在Ba Vi區Quang Minh公社的Dam San地區（距Big C Thang Long約70公里），每一個面向湖面的緩坡都在供人們整平。售價約為2.7億越南盾/ 1聖地（360平方米）。這裡的土地通常是從3騷起或以上（將近1,100平方米）出售，其中約數百平方米為住宅用地，其餘為多年生作物的土地。

據洪先生說，該地區的居民說，過去，如果要出售一個很小的入口區很困難，但是在過去的1-2年裡，這個地區風光秀麗，因此受到了很多人的追捧。 。洪在指出下一個山丘時說，山丘的另一半是河內巨人買的，現在剩下的美麗土地並不多。

大壩山兩岸的土地已經被人們夷為平地，可以轉讓。

如果Ba Vi的土地價格只有100萬越南盾/平方米，那麼Chuong My土地的價格會略高一些。在Chuong My區Nam Phuong Tien公社地區進行調查，俯瞰湖面的住宅用地成本約為300萬越南盾/平方米，其中僅約四分之一是住宅用地，其餘為花園地多年生 根據研究，這塊土地在短短1年內就已經移交給了兩個所有者的手中。

“最近，這片土地突然變得很有價值，南豐田的許多土地的當前價格與一年前相比上漲了約30％。我不確定為什麼最近有這麼多河內人來這兒。這片土地。”居民霍阿（Hoa）說。

Chuong My區Nam Phuong Tien公社沿湖的大量土地被出售，價格高達近400萬越南盾/平方米。

通過Chuong My到達Hoa Binh地區，Chanh鐘面土地現在約為3.5-4百萬越盾/平方米。當前，許多人已經建造了土地堤防並傾倒了土地以出售給客戶。根據一位經紀人的說法，從2020年初開始，湖周圍的土地價格僅為110萬越南盾/平方米，但現在已經上漲了3-4倍。該經紀人確認，石油和天然氣集團目前正在建設第2階段，價格將上漲更多。

但是，有一個事實，Dong Chanh湖周圍的土地並不是那麼美麗，只有幾片美麗的土地。更不用說湖周圍的道路系統不好，很多路段不好走。特別是，基礎設施中沒有任何東西，例如電和水。

引入土地來查看已調平的湖面並等待移交。

石油公司正在為Dong Chanh湖的第二階段實施打下基礎。

可以看出，河內富人的浪潮悄悄地向周邊地區徵集土地是非常令人興奮的。以河內土地只會更昂貴的心態，再也沒有機會了，許多投資者願意投入34億越南盾來購買美麗的花園區，欣賞湖景，露天等待價格上漲。

“城市周邊發展的趨勢越來越清晰，儘管帶有湖濱別墅的大型項目耗資高達數百億越南盾，但只有數十億美元可以買到成千上萬平方米的土地。 Ba Vi土地投資商Hoa表示，由於價格從幾十萬到幾百萬東/平方米是最低價，因此土地沒有理由不會繼續增加。

“我和我的朋友在一個被小湖環繞的美麗土地上給每個人買了超過1000平方米的土地，最初是出於投資目的而購買的，但後來發現他們一家人蓋了一棟房子來做生意，一起工作。第二個度假屋” ，Hoa女士補充說。

建設部前城市發展司司長杜越建先生表示：“居民已準備好進一步呼吸新鮮空氣，願意為生活在綠色環境中的人們支付額外的費用，並且結果，城郊土地變得越來越有價值。

但是，專家們還認為，土地投資始終是那些確定長期投資的資本市場投資者的選擇。將金融槓桿與衝浪心理結合使用的投資者極具風險，因為房地產價格週期性上漲，一旦市場停止，疲軟的投資者就很容易崩潰。