封閉式股票對外國投資者的吸引力不高

外國交易室的股票與外國投資者的收盤“減少了熱度”，許多股票甚至開放了房間。
當市場價格急劇上漲時，封閉房股票降溫，外國投資者撤回資金，將投資轉移至ETF。

對越南的外國投資的限制之一是外國所有權限制（外國房間）。由於空間有限，外國投資者通常必須在場上進行談判，加上一定的溢價。

根據匯豐銀行的一份報告，過去，由於存貨緊張的問題，越南股票通常很難與外國投資者一起購買。儘管這些公司必須付出比市場價格更高的價格，但由於它們的高增長潛力，它們的估值仍然低於同一亞洲地區的公司。 因此，根據匯豐銀行的數據，越南的保費率似乎並不太高。

但是，當最近許多股票的市場價格強勁上漲，並隨著外國投資者連續淨撤出而創下歷史高點時，一些休市的股票減少了“熱度”。許多股票在地板上進行了談判，甚至開設了“房間”。ACB的股價已經達到了將近34,000越南盾/股的峰值，是最近一年的兩倍。同樣，當MWG在2月中旬達到接近140,000越南盾/股的峰值時，FPT股票在3月16日創下了歷史最高峰81,000越南盾/股。

3月10日，Dragon Capital集團出售了超過1億股的亞洲商業銀行（HoSE：ACB）。該交易是在地板上以32,000越南盾/股的價格進行談判的。在本屆會議上，ACB收於32,750越南盾/股。

此前，ACB總是將外國人的房款封閉在30％的水平，並受到外國投資者的追捧，他們願意支付比市價高出10％的溢價率。但是，在最近的交易時段中，ACB的外國交易室開放了數百萬股股票。

最受歡迎的 兩隻股票是Investing Mobile World（HoSE：MWG ）和FPT Corp.（HOSE：FPT ）。一旦外國人支付的價格分別高至45％和20％，通常是通過證券存管中心（VSD）通過外部交易所私下協商的 。

但是，最近，這2個封閉房間的庫存幾乎不再出現在VSD上。外國投資者以最高價格在地面上轉讓了數百萬股股票。

目前，VN30指數集團只有6隻股票，其中有關閉的外國股票，包括MWG，FPT，電氣和製冷工程（REE），TPBank（TPB），Techcombank（TCB）和VPBank（VPB）。同時，許多其他值得關注的股票開了很多房間，例如Khang Dien（KDH），Nam Long（NLG），MBB，VietinBank（CTG），…

VN30組中有6個封閉房間的股票。資料來源：匯豐銀行。

增長的勢頭和外國投資者的淨撤出大大減少了封閉房間股票的熱度 。此外，還必須提到的是，建立許多ETF（例如VNFIN Lead，VN Diamond，VN30 …）也有助於部分解決外國房間問題。因為如果您用差價購買，但是外國投資者會根據實際市場價格計算投資組合價值，從而立即造成損失。

芬蘭基金PYN Elite Fund表示，由於外國房間問題，它將出售MWG股份，而代之以購買ETF證書。或如CTBC Vietnam Equity在投資越南時也選擇投資大型ETF。

越南的ETF規模正在增加，尤其是與封閉房間股票和金融相關的基金。目前，VN Diamond是越南最大的國內ETF基金，專注於規模超過9.9萬億越南盾的閉室股票，自2020年4月成立至今，其每股淨資產值增長了104％。

或規模超過8萬億越南盾的VFMVN30基金，在一年內達到了75％的增長。VNFIN Lead Fund專注於規模接近2萬億越南盾的金融股票，自2020年1月成立以來增長了近61％。