黃泉總裁：實現500億利潤目標，促進商業地產發展

2020年，Hoang Quan將僅完成收入計劃的47％和利潤計劃的15％。
2021年，董事會提交了500億越南盾的稅後利潤計劃，該計劃來自HQC芽莊，HQC特拉榮，HQC Binh Trung Dong和Dat Binh Tan的項目…
主席強調，通過轉移到集團成員公司可以實現或實現更高的利潤計劃。

今天上午（4月24日），黃泉房地產諮詢-貿易-服務股份公司（HoSE：HQC）舉行了2021年年度股東大會。

黃權於4月24日上午舉行了股東大會。

2020年困難重重，利潤不足百億

根據董事會的報告，到2020年，除了購房利息的優勢（十年低點，為9.5％）外，許多新政策將生效，房地產市場也將生效。困難。社會延伸的措施使許多企業無法按原計劃進行發行。許多工人階級的收入受到影響，購房計劃也被推遲，導致全球總行業減少。

房地產業仍然面臨法律機制的瓶頸。SBV的第22/2019號通知自年初開始生效，收緊了對房地產的貸款，影響了投資者和企業的資本動員。企業在選擇其他動員方案時必須承擔高昂的成本。

2020年，黃泉將實現收入5,670億越南盾和稅後利潤96億越南盾，分別比上年下降28％和77％。與設定的計劃相比，該公司僅完成了收入計劃的47％和利潤計劃的15％。

在流行病方面，為了確保預防流行病而暫停了許多項目，從而影響了建設進度，但根據計劃，收入將在當年記錄，例如HQC Tan Huong，HQC Binh Trung Dong…。 ，合作收益估計為2000億越南盾，但實際項目尚未完成，因此無法確認。

2020年，Hoang Quan已完成HQC My Tho和HQC Tay Ninh項目的轉讓與合作程序，促進了商業房地產項目的發展。 

“計劃到2021年實現500億利潤”

今年，管理委員會評估房地產市場將進入一個新的增長周期，其中有許多障礙需要執行。疫情得到了很好的控制，政府的公共投資支出增加了，自由貿易協定生效了……為房地產市場，工業房地產和倉庫創造了新的機會。 但是，市場仍面臨挑戰，重點是Covid-19流行病和合法性。

本著這種精神，董事會向股東提交了4480億越南盾的收入和500億越南盾的稅後利潤的計劃。儘管收入比上一年下降了21％，但利潤卻是原來的5倍以上。預期收入將來自HQC芽莊，HQC Tra Vinh，HQC Binh Trung Dong，Dat Binh Tan和其他項目。 

董事會的目標是今年，Hoang Quan將促進項目的合作和併購，以確保諸如地點，法律地位，發展潛力等標準，迅速掌握合作，轉讓，建設和發展，項目開發和市場引入的時間。此外，公司還將在國內外的資本市場中促進活動。

董事會主席Truong Anh Tuan先生說，從年初到現在，該公司已開展合作開發了十多個項目。該公司將每年逐步進行較大的更改，這反映在新項目的數量以及項目完成的效率上。

在談到今年的目標時，Tuan先生確認該計劃是應合作夥伴以及公司本身的要求精心製定的。他將2021年定為強勁轉型的一年，公司將完成或超過利潤目標。

董事長黃權（Hoang Quan）肯定了今年實現500億盾利潤的目標，甚至更高。因為，Hoang Quan將大膽地轉換該項目，幾乎100％的社會住房項目將轉移給該集團的成員公司。

Tuan先生說，從2023年起，所有稅收問題，黃泉的負資本都將得到解決，股票價值將很快恢復為面值，同時突然的收入和強勁轉換帶來的利潤也將歸功於強大的技術。公司運營將恢復正常，包括股息。這是公司領導者每天改變的方向，也是其領導者的決心。

董事長Hoang Quan補充說，被評為越南最大的私人社會住房公司對公司及其股東既有利又不利。利潤對社會有效，但回報率低，股票吸引力低，行業利潤率低。

他以“土地發燒”為例，即使小公司可以賺取100％的利潤，商業公司則可以賺取50％的利潤，而社會性住房可以賺取10％的利潤。因此，Hoang Quan的最大方向是將100％轉讓和合作給會員公司。那意味著仍然要建設社會住房，但是黃權將改變他的商業活動，使商業房地產產品從中等到中等，甚至高端，甚至生產便宜的商業產品以確保利潤。商業領袖估計，從2024年起，該公司的收入將達到5萬億越南盾/年。

2023年後刪除盈餘虧損，更新實施項目進度

主席Truong Anh Tuan在討論中說，從2023年開始努力的目標是使股票達到面值。該公司將在2024年之前獲得利潤和股息，但此舉將使股東從股票價格上漲中受益。根據領導人概述的路線圖，2022年的收入約為2萬億越南盾，利潤約為1000億越南盾。到2023年，這一數字分別約為3萬億越南盾和1500億越南盾，從而完成了結構調整併消除了盈餘損失。

Tuan先生今年的收入為4,480億越南盾，申明他的目標是將所有社會住房項目轉讓或合作給集團內的成員公司或外部合作夥伴。只有HQC Binh Trung Dong項目是合作項目，撤資的目的是因為利潤低，該公​​司希望將資金用於商業項目。除了已完成的項目外，項目轉移當然也將幫助該公司實現其500億越南盾的利潤目標。

關於2021年實施項目的進展，領導人黃權說，芽莊的項目已經完成。胡志明市Binh Tan的項目已投資了部分土地，等待規劃批准。Tra Vinh 18公頃的項目已實施40％，今年預計將在2022年中或後期完成40％。Binh Trung Dong項目開始安裝設備，預計在7月底移交房屋。此外，該公司還於今年完成了在頭頓，洲帕，頭頓的一些小項目，並移交給使用。

阮先生說，隨著黃泉項目在美國的投資，現在已經基本完成，五月底將完全完成，需要兩個月才能完成，移交並投入使用。這是一個出租住房項目，位於美國華盛頓州，包括2個地下室，7層，包括216套公寓待出租。Tuan先生預計該項目將為Hoang Quan奠定基礎，Hoang Quan是在許多國家（包括美國，中國，日本和韓國）進行投資的有效橋樑。根據評估，該項目的價值約為7500萬美元，投資效率幾乎可以肯定。