安吉亞計劃將增資翻倍，以增加土地儲備

Gia將以1：1的比例向現有股東發行股票，並支付10％的股利，以將其資本增加至近17380億盾。
為實施併購而進行的增資發行所得收益約為平陽省40公頃土地。
2021年的淨收入目標為​​3.6萬億越南盾，是上一年的兩倍，母公司EAT為5,000億越南盾，增長21％。

計劃增資至近17,380億越南盾

今天早上（3月31日），一家Gia房地產開發和投資股份公司（HoSE：AGG）舉行了2021年年度股東大會。

董事會提交了一項計劃，計劃發行827萬股股票，以2020年的股息率10％分配股息，並以1：1的比例向現有股東出售8270萬股股票。預計總發行量將超過9100萬股。發行後的註冊資本提高了2.1倍，達到了17376億越南盾。

2021年年度股東大會。照片：AGG

其中，要確定董事會授權的股票發行價格，但必須大於或等於10,000越南盾/股。擁有1股的股東將有權購買新股，而不受轉讓的限制。如果股票沒有被完全分配並且募集的資金量不符合計劃，則董事會有權繼續以低於發行價零的價格向公司現有股東或僱員以及其他投資者發行股票。現有股東的價格。董事會還可以考慮選擇和調整投資和資本使用計劃，以不影響公司的資本來源，正常生產和業務活動，或考慮從銀行借用營運資金的計劃。

經SSC批准後，增發資金的發行時間預計將在第三季度-IV。發行所得將用於補充投資資本和擴大土地資金。

目前，安吉亞擁有胡志明市南部32.4公頃的未開發土地，相當於大約15,000種產品。根據籌集資金的計劃，公司將用併購平陽地區約40公頃的土地資金，使該地區的土地資金規模增加到近44公頃，相當於約6,000層高樓和低層產品。當平陽公司實施帶有低層房屋產品的標準平陽隔離區時，今天也是安吉亞的主要市場之一。該項目也標誌著安吉亞在實現未來3-5年內成為完整城市地區開發商的目標方面的新戰略。該公司計劃每年使用大約5,000-10萬億越南盾來增加土地儲備，目標是可以部署到更大的土地區域以建造單獨的綜合體。

平陽省在擁有基礎設施系統，同步交通以及通過範文東街13號公路與胡志明市的便捷連接方面也被認為是潛在的市場…該省有許多地區，工業，大型工業集群，淨移民率超過200％，是該國最高的水平，因此對住房的需求多年來一直在增長。此外，在平陽居住和工作的外國專家超過50,000名，許多人預計房地產租金利潤率將不低於10％，這是市場的驅動因素。

2021年淨利潤目標為5,000億越南盾

董事會在其2021年業務計劃中設定的淨收入為36,000億越南盾，是上一年的兩倍，母公司EAT的收入為5000億越南盾，增長21％。在長期內預計經濟形勢困難，利率波動，用於項目開發的土地資金越來越稀缺以及許多其他不利條件的背景下，董事會評估了目標。2021年的業務將是對公司來說是真正的挑戰。

董事會確定，到2021年，他們將完成Sky89（HCMC）和The Song（Vung Tau）商業項目產品的銷售，建造和移交；推出新購物車項目Westgate（HCMC），標準平陽省；在平陽市啟動了一個包含3500種產品的新項目。同時，將繼續尋求有信譽的合作夥伴和財務潛力，以合作實施新的安吉亞項目。

回顧2020年，安吉亞的淨收入將近17,540億越南盾，是去年同期的4.5倍。母公司EAT為4,150億盾，同比增長27％，超過了全年計劃。同時，在Covid-19轉換的艱難背景下，買方的短期預付款仍為25,530億美元，同比增長101％，顯示出良好的銷售能力，確保了銷售收入和利潤的確認。在不久的將來。

考慮到擴大土地資金是一項跨領域戰略，安吉亞（An Gia）一直在尋找機會，實施併購，優先考慮清潔土地，制定明確的法律和縮短實施時間。該公司已在平陽省購買了約3公頃土地，規模為3500套公寓，準備在2021年開發，並正在完成談判，以購買另外30-50公頃的低層土地基金。

董事會認為，所購土地是清潔，合法和透明的，因此發展速度很快。有證據表明，2020年，安吉亞啟動了Westgate項目（胡志明市）和The Standard項目（Binh Duong）是在2019年第三和第四季度購買的兩個土地基金。

An Gia項目的特點是位置優越，設計精美，價格適中，但質量高端，並且有可能提價，價格始終比周圍地區高15-20％。因此，諸如Westgate或The Standard的項目在投放市場時，已經獲得了客戶90％以上的興趣。該數字高於第三季度HCMC市場的平均水平（75％）（越南房地產經紀人協會提供的數據）。

在會議結束時，股東批准了意見書的所有內容。